2020年一场突如其来的新冠疫情，打乱了所有人的生活，也严重影响了企事业单位的生产经营。如何配合党和各级政府做好疫情防控工作，有序组织各行各业复工复产，各级法院以实际行动交上了一份合格的答卷。最近本所祁兵、李瑞律师代理的一起商品房买卖合同纠纷案件，很好地反映了这一点。

   本所代理律师认真梳理了全部证据，开庭时举证证明：被告是一家大型的国有房产开发商，逾期向业主交房确是事实，早在2020年1月24日，安徽省启动新型冠状病毒感染肺炎疫情重大公共卫生事件一级响应，同年2月8日，合肥市疫情防控指挥部下发通告，明确房地产建设工程不得早于3月9日前开工。2月28日，安徽省住房和城乡建设厅下发的通知中写明：“疫情影响属于合同约定中的不可抗力情形”。并且，被告在疫情突然爆发，工作秩序不正常的情况下，积极履行自己的社会责任，客服困难，及时向每一位业主都邮寄了通知，告知疫情可能会延期交房，****限度地履行了自己的通知义务。一审法院经过审理认为，新冠肺炎疫情，属于不可抗力，被告在疫情爆发后，及时履行了通告义务，不存在违约行为，因而不应该承担违约责任，依法判决：驳回原告的全部诉讼请求。